雷震：家装企业如何应对营改增时代？

【财经观点】不管你愿不愿意面对，传说中的靴子终于落地了。那么，对建筑装饰产业来说，营改增到底意味着什么，对行业甚至每一家公司产生什么样的影响，在经营中要做出哪些调整和对策？这次邀请的三位好朋友对营改增早有研究，希望他们的分享可以对您有些借鉴。

正在召开的两会，总理在政府报告中明确提出今年5月1号开始“营改增”试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、服务业并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。在这里，我们从经营、财务、税务、法律几个纬度试着解读“营改增”对家装行业有那些影响。

一/环境

“家装”顾名思义是为家庭提供装修服务，从行业划分规类在建筑业中。但以家庭消费为主，更多又倾向于消费服务业。所以，现实中以家装消费服务为主经营的装饰公司进入门槛相对不高，甚至没资质也正常运行，监管不严，多数业主也不太重视。虽然，行业从上世纪九十年代随商品房到来，也一同派生出家庭装修消费市场同时起步。但到今天由于市场足够大、足够分散、足够市场化、只要生意做的不过份失信，都还有口饭吃。与目前国家经济面临的问题，什么供给侧改革，产能过剩，进出口受阻，去库存，都挨不上边，就是房地产业与家装业关联很大，库存究竟有多严重，无论是官方，还是民间研究机构，都没有给出一个成为共识的数字。普遍的看法是，库存远远超过官方7亿多平的“待售面积”，目前比较保守的估计是80多亿平，消化周期在5年以上。经济学者马光远估算的数字是130亿平到150亿平，消化周期差不多在10年左右。面对如此巨大的存量，不说他没卖出去的，就是卖出去的市场体量多年高速积累还是相当惊人啊，还不包括农村转移安置房、政府主导棚改房及老百姓自有房改造、二次装修等等。雷震对整个家装业的理解用经济术语说，还处于“正和博奕”时代。目前看到，上市公装企业陆续都已在家装市场布局完成，同在2015年最热闹的应该算是那些刚创业不久的公司，打着“互联网+家装”的名义要颠覆传统，也进入家装市场，好不热闹。

二/行业

中国经济发展进入新常态，各行各业也都遇到了新的问题，传统产业更为明显。经济结构调整，减速换档，固有模式、方法、经验不可持续，都在思考适应新的形势。
处于建筑装饰领域内的“家装”行业也在迎合新趋势，发扬新经济，启动万亿级消费大市场，做为主力发动机之一来推动内需，居民除了买房、买车之后家庭装修算得上是大消费了。面对这庞大的市场，从业企业数量按中国建筑装饰行业协会编写的《2014年中国建材家居产业发展报告》提供的数据，全国有14万家左右装饰企业。这次“营改增”启动，强大外力推动，行业一定会从数量向质量转变。改变大行业小企业现状，一些全国及区域性根基扎实企业会在未来几年内脱颖而出，步入快车道，强者恒强。

三/改变

不同阶段对“营改增”影响也不尽相同，几种类型：1.如果你只是带领一帮人干活的包工头或劳务公司，是向装修公司接活还是直接向业主揽活，这税改不改都对你没影响，不会增加你任何成本。
2.如果你公司规模不大，人员不多，一年也开不出几张发票且金额不多，属500万以下小微企业，即有设计服务又有装修施工，营改增实施细则落地后，可考虑侧重经营重点。
3.当公司发展有些规模年产值达到千万以上，这阶段税改对企业经营影响很大。如果一直很规范运营有准备的还好，难的是从来就没有准备过，想规范运营。
影响从几方面体现：

(A)成本增加报价提高，削弱巿场竞争力。我们知道工程合同主要部分是材料、人工、机械为构成主体，以往装企为获取竞价优势，争得利润，降低材料采购成本多不开票或少开发票，营改增后进项与销项需要发票对冲，采购成本自然增加；
(B)装修现场施工属劳动密集型产业，手工制作多，劳动力成本本身就年年长，不论是劳务外包还是企业雇员支付劳务成本越多，缴税额也越高；
(C)如果单位合同对冲发票不足或不到位就意味着无法抵扣，产生更多税。
4.未雨绸缪，提前从思想上和行动上做准备步入正轨，规范化规模化生产企业，将赢得最佳发展时间窗口，为什么呢？
原因如下：

(A)运营基础已经打好，在纳税、财务、采购、经营等环节均处于良性阶段，营改增实施等于给车加装台发动机，马力更强大；
(B)已经有规模化生产意味着有规模化采购量，自然能与厂家有议价能力，流通环节减少，生产厂家提供增值税票很正常；反而，在流通环节过多的代理经销商处拿货，由于采购数量不稳定，议价能力不强，在加上开增税票，税费增加，采购成本增高；
(C)在政府看来，这家企业经营的是否好，其中一个重要指标就是你纳税是否多？如果纳税多了，政府给予的支持和关心也会多，没有无缘无故的爱！
  用更长的视角看未来市场，房企对精装修住房的投资力度或加大，毛坯房减少，家装企业也势必会扮演房企配套服务商角色。
 鉴于雷震对事情认识水平有限，谨慎阅读！

雷震是谁：泛家居行业天使投资人，中国家装界精英汇常务副会长，中国建筑装饰协会材料分会家装事业部副会长，家居行业资深人士，从事行业二十几年，浙江天元十杰装饰工程有限公司投资人

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